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二手房翻新改造


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  现在房价是非常高的,对于一些北上广这样的大城市,如果人们想要进行购买一个新房,确实是有着很大的压力,所以说二手房市场就变得非常的好了,越来越多的人们喜欢购买二手房,那么二手房怎么翻新,只要把二手房做到正确的翻新,确实也有很好的效果,同时也要掌握的二手房翻新注意事项。

  二手房怎么翻新?

  1、墙面裂纹,霉斑要修补

  这两点是很多老房子的通病,前者由于影响美观,无法视而不见,不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域,很多业主由于水电改造也必须重做墙面。不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的,很多业主对此不够重视,认为只要用其他东西遮挡住,不影响美观就行了,其实不然,水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部,裂纹会越来越大,容易引起墙面起皮,脱落。

  2、空间设计要合理

  现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子,装修风格落伍,墙面多是上下绿白的对比色,呆板难看,房内采光不好,在空间结构上尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。房子的卧室里总会有很多自制的大衣柜,占地方不说,款式也很老气,对于这样的物件要毫不犹豫的拆除掉,将卧室空间化,休息的时候才会更加舒服。

  3、水电改造不能少

  有的老房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

  二手房翻新注意事项?

  1、电路非改造不可

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

  2、二手房防水装修

  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  二手房怎么翻新,对于二手房在进行翻新的时候,是必须要注重方法的,请专业的老师来进行,这样能够有着更好的效果,二手房翻新注意事项非常的多,对于三星时所需要了解的问题,必须要多多的掌握,所注意的地方也要看准了,这样进行翻新过之后的房子质量也会更好。

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